Какво бихте направили с един парцел?

[Brachi]

Здравейте! Когато става дума за инвестиции, човек натоварва предимно дясното си мозъчно полукълбо.Там са творческите заложби на всеки индивид. Та в този ред на мисли искам да споделя следното:

Аз разполагам с 1 дка парцел в едно село. Този парцел се намира малко извън селото. Около него няма нищо. Може да се прекара евентуално ток, защото далекопроводите са доста близо. На 300 м от парцела има селска чешма. Няма канализация. Върху парцела може да се строи.

Не мога да го продам, защото никой няма да иска да го купи. Селото не е туристическо място. Абе едва ли не този парцел за нищо не става.

Вие как най-рационално бихте го използвали? Не приемайте този пост като начин за събиране на безплатни идеи. Нямам нужното време да се занимавам с този келяв парцел и едва ли някога ще го имам. Но тази мисъл по този казус ми чопли любопитството. Любопитно ми е да видя колко по-креативни или рационални хора има от мен и как те биха използвали този ‘имот’ ако го притежаваха. Аз се предавам. Нищо не ми идва на ум, а на вас?

[mi_9]

Аз бих се отървал от този парцел, докато е време, а парите бих вложил в нещо по-печеливше.

Сега всеки смята, че имането на парцел е "инвестиция", затова куповачи - валяло.

[Brachi]

Мисля, че сме единодушни по този въпрос. Но не мога да се оттърва от него обаче. Няма кой да ме оттърве. Може би трябва да го променя малко преди да се опитам да го продам. Да го превърна от парцел в нещо годно за продаване.

[Ilijana]

Не си струва да влагаш пари. Какво можеш да направиш за парцела? Да сложиш петролна сонда?

Според мен или трябва да се отърваваш в този вид, в който е или да си го оставиш за "далечната инвестиция" и да забравиш за парцела за 15-20 години. До тогава - я камилата, я камиларя...

[Luminosa]

Ако беше на по-стратегическо място, бих построила къщурка - съвсем скромна. След това ще я продам - с идеята за повече пари от вложените... Но, след като казваш, че е на забутано място...освен да измислиш нещо изцяло за свой релакс. Аз съм до 9-то коляно софиянка и давам мило и драго за едно кътче, подобно на това, което описваш!

[Brachi]

Ами то и на мен първоначалната ми идея бе такава, но като сложих и малко цифри зад идеята си се оказа, че ......................... е безмислено.

Той тепърва трябва да се вкарва в регулация, а и самото строителство ще излезе много скъпо. Няма смисъл да се тегли кредит с очакването някой да купи къщурката на по-висока цена от вложените инвестиции.
Дори и да имах парите на куп, пак не бих инвестирал в подобно нещо.

[Ilijana]

[quote="Brachi"]Ами то и на мен първоначалната ми идея бе такава, но като сложих и малко цифри зад идеята си се оказа, че ......................... е безмислено. [quote]

Браво на теб! Винаги съм казвала - първо мисли, после прави!

[eser]

Здравей,
не разбрах защо трябва да вкарваш "парцел" в регулация.
За твое сведение има няколко вида "площи".
- земеделски земи - в тях може да строиш само до 30кв. м. малка постройка.
- земеделски земи на които е променено предназначението - може да строиш толкова колкото ти позволява ПУП. Ако не започнеш строителство до една година - губиш.
- урбанизирана територия - населените територии (или това което е в регулация) може да строиш толкова колкото е заложено в градоустройствения план.
Сега да се върнем към твоя случай ти каква земя имаш? Ако имаш скица виж кой ти я издал, ако е от общината значи имаш парцел в регулация, ако е издадена от общинска служба "Земеделие и гори" (бившата поземлена комисия) значи земята ти е земеделска.
Надявам се да не съм те объркал още повече.